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大手ハウスメーカー『パナホーム㈱』施工！通勤に便利な総武線利用可！人気の角部屋・嬉しい二面採光！

お問い合わせ番号
00005534

賃料・初期費用

賃料	7万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.76㎡	築年月	2015年5月（築11年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南東
アクセス	中央・総武線各停小岩駅徒歩9分京成本線京成小岩駅徒歩6分北総線新柴又駅徒歩16分
所在地	東京都江戸川区西小岩４丁目７－１（周辺地図）

スタッフ
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大手ハウスメーカー『パナホーム㈱』施工！通勤に便利な総武線利用可！人気の角部屋・嬉しい二面採光！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャッター、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、クッションフロア、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、オートロック、角住戸、２面採光
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：どらっぐぱぱす西小岩店 194m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ葛飾鎌倉1丁目店 252m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ西小岩店 282m スーパー：ライフ葛飾鎌倉店 316m 郵便局：西小岩四郵便局 232m レストラン：鶏料理処串焼き絆 358m レストラン：ｻｲｾﾞﾘﾔ京成小岩店 371m レストラン：ﾊﾟﾝ工房ﾙ･ﾏﾝﾏ 420m

お問い合わせ番号
00005534

物件名	グランデール 102
所在地	東京都江戸川区西小岩４丁目７－１
交通	中央・総武線各停小岩駅徒歩9分京成本線京成小岩駅徒歩6分北総線新柴又駅徒歩16分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2015年5月（築11年）
間取り	1K（洋室7畳、K3）
面積（専有/延床/土地）	26.76㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	HIRO安心ｻﾎﾟｰﾄPLUS(税込)：1,500円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代(税込)：27,500円室内抗菌代(税込)：9,900円文書作成代(税込)：3,300円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）全保連初回保証料総賃料の60％(年間保証委託料13000円/口座振替手数料440円税込)
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、単身可
備考	※HIRO安心サポートPLUS月額1,500円（税込）加入要※保証会社変更･法人･外国籍契約時条件変更になる場合有※退去時のルームクリーニング等を借主負担とする特約有※駐輪場1世帯1台のみ