賃料・初期費用

賃料	18万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 59.41㎡	築年月	1978年3月（築48年）
所在階 / 階数	11階 / 14階建	向き	南東
アクセス	西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩11分
所在地	東京都新宿区上落合１丁目１－１５（周辺地図）

スタッフ
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西武新宿線下落合駅徒歩1分！中井駅徒歩11分で都営大江戸線も利用可能です♪小型犬のみペット相談可！2026.7月室内一部リフォーム完成予定！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、メールボックス、駅前、管理室、２Ｆ以上、初期費用カード決済可、家賃カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：25,000円〜特徴：平置、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ新宿上落合店 143m ドラッグストア：どらっぐぱぱす下落合店 221m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新宿下落合駅北店 224m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ下落合駅前店 227m 幼稚園：ほっぺるランド上落合 198m 幼稚園：新宿区立高田馬場第一保育園育児相談 359m 総合病院：宗像ｸﾘﾆｯｸ 620m 警察署・交番：戸塚警察署下落合駅前交番 251m 郵便局：新目白通郵便局 510m レストラン：伊良ｺーﾗ総本店下落合 150m

お問い合わせ番号
00001014

物件名	落合パークファミリア 1119
所在地	東京都新宿区上落合１丁目１－１５
交通	西武新宿線下落合駅徒歩1分都営大江戸線中井駅徒歩11分西武新宿線中井駅徒歩11分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1978年3月（築48年）
間取り	3LDK（LDK10.6畳、洋室5.2畳、洋室6畳、洋室4.9畳）
面積（専有/延床/土地）	59.41㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	11階 / 14階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	18万円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用	HIRO安心ｻﾎﾟｰﾄPLUS(税込)：1,500円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	室内抗菌代（税込）：18,700円鍵交換代（税込）：35,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険　料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポス保証W3:初回総賃料60％支払委託料:毎月総賃料1％
現況	改装中	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供相談
備考	【㈱エポスカードの初期費用クレジット決済利用可】※HIRO安心サポートPLUS月額1,500円（税込）加入要※保証会社変更･法人条件変更になる場合有※退去時のルームクリーニング等を借主負担とする特約有※駐輪場空き無し、バイク置場月額1,000円（別途契約）駐車場月額25,000円平置き1800×5000要空き確認※集合ポスト表札代3,500円（任意）※ペット相談可（小型犬のみ）飼育時敷増し1ヵ月償却1ヵ月※現在室内一部リフォーム中設備等変更になる可能性有